“哐、哐、哐” 海口市海墾路綠谷康都小區(qū)5號(hào)樓1105室的房梁墻皮被鑿開(kāi)了，混凝土層出現(xiàn)了一條長(zhǎng)長(zhǎng)的裂縫。

　　15日，?？谑泻肪G谷康都小區(qū)銷(xiāo)售部的辦公室里，上演了一場(chǎng)“唇槍舌戰(zhàn)”。綠谷康都開(kāi)發(fā)商以及該項(xiàng)目的地勘、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等部門(mén)認(rèn)為小區(qū)在交房時(shí)各方面驗(yàn)收均合格，應(yīng)該不存在質(zhì)量問(wèn)題，綠谷康都小區(qū)5號(hào)樓的業(yè)主們卻堅(jiān)持認(rèn)為他們居住的樓房有嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，海南省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理局的相關(guān)負(fù)責(zé)人無(wú)法當(dāng)場(chǎng)得出結(jié)論。一名業(yè)主提出砸墻檢測(cè)，關(guān)于綠谷康都小區(qū)5號(hào)樓房梁、樓板裂縫，衛(wèi)生間、飄窗滲水的問(wèn)題終于有了新進(jìn)展。

綠谷康都業(yè)主家里房梁混凝土層的裂縫

　　開(kāi)發(fā)商及相關(guān)部門(mén)：樓房質(zhì)量應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題

　　15日在綠谷康都質(zhì)量檢測(cè)分析座談會(huì)上，該小區(qū)地勘、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工以及開(kāi)發(fā)商等相關(guān)部門(mén)代表在現(xiàn)場(chǎng)分析了該樓房驗(yàn)收時(shí)的數(shù)據(jù)，并提供了交房時(shí)驗(yàn)收合格的檢驗(yàn)材料。

　　“今年6月份至今，我們已經(jīng)開(kāi)了三次質(zhì)量檢測(cè)座談會(huì)，都是針對(duì)5號(hào)樓房梁、樓板開(kāi)裂，衛(wèi)生間、飄窗滲水問(wèn)題召開(kāi)的。前兩次檢測(cè)的結(jié)果都證明樓房質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題，但業(yè)主并不認(rèn)同這樣的結(jié)果?！比~制藥廠(chǎng)有限公司相關(guān)代表表示，前兩次開(kāi)會(huì)他們都給業(yè)主們?cè)O(shè)計(jì)了維修方案，但是業(yè)主并未接受。該項(xiàng)目的地勘單位、工程監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位都表示樓房各方面均經(jīng)過(guò)驗(yàn)收。最后五部門(mén)得出的結(jié)論是5號(hào)樓樓房質(zhì)量應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題。

　　5號(hào)樓眾業(yè)主：我們要一個(gè)確定的答復(fù)

　　“什么叫應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題？”聽(tīng)完對(duì)方的“陳辭”，家住綠谷康都小區(qū)5號(hào)樓1105室的張先生第一個(gè)反駁。“整個(gè)5號(hào)樓從一單元到三單元，基本上家家戶(hù)戶(hù)的屋子都有問(wèn)題。不是開(kāi)裂就是漏水。究竟是不是質(zhì)量問(wèn)題，我們要一個(gè)確定的結(jié)論，不要說(shuō)‘應(yīng)該’，否則我們就要求檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)?！睆埾壬f(shuō)，從今年6月份開(kāi)始，自己居住的房屋房梁出現(xiàn)裂痕，而且越來(lái)越長(zhǎng)，現(xiàn)在足有十幾米長(zhǎng)了?！伴_(kāi)發(fā)商確實(shí)找我談過(guò)一次話(huà)，說(shuō)回去研究維修方案，但直到現(xiàn)在我也沒(méi)見(jiàn)到這個(gè)方案。現(xiàn)在裂痕越來(lái)越大，全體業(yè)主一致認(rèn)為修補(bǔ)是不可行的，一定要檢測(cè)。”

　　其他業(yè)主也表示，從最開(kāi)始的一家兩家房子開(kāi)裂發(fā)展到現(xiàn)在近90家房子都有問(wèn)題，不應(yīng)該用一句“應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題”來(lái)答復(fù)大家。

　　業(yè)主鑿墻求證混凝土層確有裂縫

　　爭(zhēng)論了三個(gè)小時(shí)，雙方還是沒(méi)有結(jié)果。海南省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理局的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，貿(mào)然檢測(cè)也不能證明房子到底有沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題。因?yàn)楝F(xiàn)在無(wú)法確定到底是批擋層還是混凝土層有裂縫。

　　“那就鑿墻吧?！?105室業(yè)主張先生一狠心，說(shuō)出了這個(gè)眼見(jiàn)為實(shí)的方案。于是一行人來(lái)到張先生家里，施工方代表一錘一錘開(kāi)始鑿張先生家臥室的房梁。“哐哐”幾聲，批擋層被鑿開(kāi)，此時(shí)大家見(jiàn)到了混凝土層的一條裂縫。

　　混凝土層出現(xiàn)裂縫，設(shè)計(jì)單位代表高曉通表示，如果裂縫超過(guò)0.3毫米，就證明房子安全確實(shí)存在隱患。海南省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理局的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如果雙方協(xié)調(diào)一致，下一步可采取抽芯取樣進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果尚不明確。