借鑒成熟經(jīng)驗(yàn) 發(fā)展中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化
日前，在中日裝配式混凝土結(jié)構(gòu)暨裝配式建筑關(guān)鍵技術(shù)應(yīng)用交流會(huì)后，記者采訪了來(lái)自日本藤田建設(shè)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱：藤田）的PC技術(shù)顧問三瓶昭彥先生、藤田中國(guó)事業(yè)部部長(zhǎng)石嵜仁先生和藤田PC技術(shù)顧問小早川敏先生，對(duì)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)、PC發(fā)展和住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的專業(yè)問題，進(jìn)行交流討論
三瓶昭彥表示，這次的交流會(huì)不僅僅幫助中方了解日本的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展進(jìn)程和經(jīng)驗(yàn)，也有助于藤田在今后的發(fā)展中奠定新的目標(biāo)與方向。雙方的交流與合作，將會(huì)共同促進(jìn)中日的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的進(jìn)展。
三瓶昭彥介紹，日本最初關(guān)注住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的原因是：1964年日本舉辦了東京奧運(yùn)會(huì)，這一時(shí)期高速公路，新干線大力發(fā)展，一時(shí)間大量人口向城市聚集，日本的城鎮(zhèn)化開始發(fā)展。人口的大量進(jìn)軍城市，造成了城市居住房屋量不足，急需住宅的建設(shè)。正是基于這種現(xiàn)實(shí)的，巨大的需求，住宅產(chǎn)業(yè)化應(yīng)運(yùn)而生。三瓶昭彥還特別說(shuō)明，中國(guó)目前的狀況和當(dāng)年的日本一樣，也是由于奧運(yùn)會(huì)的舉辦，使得更多的農(nóng)村人口向城市集聚，導(dǎo)致對(duì)住宅的需求量大大增加。
石嵜仁則介紹了日本的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的進(jìn)程。他指出，日本最初在推行住宅產(chǎn)業(yè)化時(shí)，大部分的力量來(lái)自于政府的支持。最初日本在發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化時(shí)，是由政府為主導(dǎo)的，政府投資建設(shè)的住房會(huì)在招標(biāo)書中直接提出相關(guān)的產(chǎn)業(yè)化要求，早期的政府主導(dǎo)促使日本的建筑公司開始重視住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，政府還成立了專門的“住宅公團(tuán)”負(fù)責(zé)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的推進(jìn)和實(shí)施。石嵜仁告訴記者，住宅公團(tuán)在1955年就開始了PC技術(shù)的研究。同時(shí)他也說(shuō)，在早期的PC的建造中，日本也有一些逐漸變化的歷程，早期它把裝修、飾面和衛(wèi)浴等全部一體化生產(chǎn)，導(dǎo)致了后來(lái)有許多客戶再進(jìn)行改造，不僅造成了資源浪費(fèi)，也污染環(huán)境。后來(lái)是在一步步發(fā)展中才找到正確的定位與方法，開始出現(xiàn)了內(nèi)裝與主體分離的SI體系。這些都可以為中國(guó)在發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程中提供經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，避免錯(cuò)誤的發(fā)生。
針對(duì)中國(guó)目前住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的現(xiàn)狀，小早川敏表示，雖然在前期的推動(dòng)中存在一定的困難，但從這次交流會(huì)現(xiàn)場(chǎng)可以看出，許多人對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展充滿了興趣。同時(shí)針對(duì)中國(guó)目前在設(shè)計(jì)、施工等產(chǎn)業(yè)沒有形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，比較散亂，難以管理的問題，他建議，中國(guó)也可以由政府主導(dǎo)成立研究所，然后再由中國(guó)的大型的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)如綠地、萬(wàn)科等進(jìn)行全方位的設(shè)計(jì)，將住宅生產(chǎn)全過程中的設(shè)計(jì)、開發(fā)、施工、部品生產(chǎn)、管理和服務(wù)等環(huán)節(jié)整合成為一個(gè)完善的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)。經(jīng)過了艱難期后，中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化才能朝著更專業(yè)化、更精細(xì)化的道路發(fā)展，他相信，中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展一定會(huì)蒸蒸日上，前景廣闊。
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