萬科企業(yè)股份有限公司二0一三年六月份銷售及近期新增項目情況簡報

　　證券代碼：000002、200002     證券簡稱：萬科 A、萬科 B   公告編號：〈萬〉2013-036

　　本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容真實、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。

　　2013 年 6 月份公司實現(xiàn)銷售面積 111.6 萬平方米，銷售金額 134.9 億元。2013 年 1~6月份公司累計實現(xiàn)銷售面積 716.4 萬平方米，銷售金額 836.7 億元。鑒于銷售過程中存在各種不確定性，上述銷售數(shù)據(jù)與定期報告披露的數(shù)據(jù)可能存在差異，因此相關(guān)統(tǒng)計數(shù)據(jù)僅作為階段性數(shù)據(jù)供投資者參考。

　　2013 年 5 月份銷售簡報披露以來公司新增加項目 5 個，情況如下：

　　1. 長沙雨花區(qū)高鐵新城環(huán)球村項目。該項目位于長沙市雨花區(qū)高鐵新城核心區(qū)，南至勞動?xùn)|路、東至紅旗路、西面和北面臨陽青路。項目凈用地面積約 35.1 萬平方米，容積率3.0，計容積率總建筑面積約 101.6 萬平方米。萬科擁有該項目 80%權(quán)益，須支付地價款約13.51 億元。

　　2. 溫州甌海區(qū)南仙花苑項目。該項目位于溫州市甌海區(qū)城東新城片區(qū)生態(tài)園功能區(qū)內(nèi)，北至鐵道南路、南至辦公預(yù)留用地、東面和西面為河道。項目凈用地面積約 5.4 萬平方米，容積率 2.7，計容積率總建筑面積約 14.5 萬平方米。萬科擁有該項目60%權(quán)益，須支付地價款約 9.70 億元。

　　3. 北京天竺甲九項目。該項目位于北京市順義區(qū)天竺鎮(zhèn)，南至林蔭路、西至花園西街、東面和北面臨翠竹新村。項目凈用地面積約 1.8 萬平方米，容積率住宅 1.7，計容積率總建筑面積約 3.1 萬平方米。萬科擁有該項目 51%權(quán)益，須支付地價款約 0.89 億元。

　　4. 成都新都區(qū)三河街道項目。該項目處于成都市新都區(qū)與主城區(qū)過渡區(qū)域、繞城高速外 1 公里處，西臨川陜路 108 國道，北臨規(guī)劃商業(yè)地塊，東、南兩面毗河、府河。項目凈用地面積約 11.1 萬平方米，綜合容積率 2.97，計容積率總建筑面積約 33.0 萬平方米。萬科擁有該項目 100%權(quán)益，須支付地價款約 6.74 億元。

　　5. 新疆烏魯木齊市盈科雅山項目。該項目位于烏魯木齊市沙依巴克區(qū)雅山森林公園北側(cè)，東臨環(huán)衛(wèi)路與住宅小區(qū)，西臨道路與雅山森林公園，南臨雅山森林公園，北至建成居民區(qū)。項目凈用地面積約 15.9 萬平方米，綜合容積率 1.0，計容積率總建筑面積約 15.9 萬平方米。萬科擁有該項目 60%權(quán)益，須支付地價款約 1.55 億元。

　　以上項目中，未來可能有部分項目因引進(jìn)合作方共同開發(fā)等原因?qū)е氯f科在項目中所占的權(quán)益比例發(fā)生變化。目前披露的權(quán)益比例，僅供投資者階段性參考。

　　 特此公告。

　　萬科企業(yè)股份有限公司

　　董事會

　　二〇一三年七月五日