建研集團(tuán):價(jià)值中樞為30.23元
建研集團(tuán)（002398）：優(yōu)秀的建設(shè)綜合技術(shù)服務(wù)提供商
詢(xún)價(jià)結(jié)論：
我們預(yù)計(jì)的公司2010、2011、2012年的最新攤薄每股收益分別為：0.93元、1.17元、1.37元。截止4月20日，深圳中小板10年的平均PE為34倍。最近一個(gè)月中小板上市的股票平均PE為42倍。參照這個(gè)估值水平，我們給予公司10年30-35倍的市盈率，對(duì)應(yīng)的合理詢(xún)價(jià)區(qū)間為27.9-32.55元，價(jià)值中樞為30.23元。
主要依據(jù)：
1、公司在所在的子行業(yè)中具備一定的優(yōu)勢(shì)。（1）建設(shè)綜合技術(shù)服務(wù)行業(yè)。廈門(mén)建科院是國(guó)內(nèi)最早從事建設(shè)綜合技術(shù)服務(wù)的機(jī)構(gòu)之一，自1985 年從事建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)業(yè)務(wù)以來(lái)，依托強(qiáng)大的人才、技術(shù)優(yōu)勢(shì)，逐漸發(fā)展成為以建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)與鑒定為主，眾多建設(shè)技術(shù)領(lǐng)域的綜合技術(shù)服務(wù)提供商。（2）商品混凝土。2009年，公司商品混凝土產(chǎn)量達(dá)到37.63萬(wàn)立方米，銷(xiāo)售收入9,445.45萬(wàn)元，在廈門(mén)市商品混凝土行業(yè)22家企業(yè)中位居第7名，市場(chǎng)占有率約為5%.（3）混凝土添加劑。2009 年，科之杰新材料混凝土外加劑銷(xiāo)售量達(dá)到6.42 萬(wàn)噸，銷(xiāo)售收入12,615.02 萬(wàn)元，在福建省商品混凝土外加劑市場(chǎng)占有率達(dá)到43.2%,是目前福建省規(guī)模最大、技術(shù)實(shí)力最強(qiáng)的混凝土外加劑生產(chǎn)企業(yè)。
2、公司在多個(gè)產(chǎn)品和服務(wù)領(lǐng)域積累了雄厚的技術(shù)力量。廈門(mén)建科院前身是成立于1980 年的科研院所，主要從事建設(shè)領(lǐng)域新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的開(kāi)發(fā)、推廣和應(yīng)用，經(jīng)過(guò)30 年的積累，公司在建筑領(lǐng)域，尤其是在建設(shè)綜合技術(shù)服務(wù)、混凝土施工、混凝土外加劑等多個(gè)領(lǐng)域積累了雄厚的技術(shù)力量。公司具有自主創(chuàng)新的技術(shù)開(kāi)發(fā)能力。
3、公司擁有豐富的建筑行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。公司擁有30 年建筑行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，提供的建設(shè)綜合技術(shù)服務(wù)貫穿建筑工程立項(xiàng)、施工、竣工、在役使用、改建、擴(kuò)建直至達(dá)到使用壽命極限的拆除前整個(gè)過(guò)程。公司在提供建設(shè)綜合技術(shù)服務(wù)過(guò)程中積累了豐富的建筑施工技術(shù)、建材質(zhì)量控制方面的經(jīng)驗(yàn)和廣泛的建筑行業(yè)客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)。豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)讓公司在競(jìng)爭(zhēng)中掌握主動(dòng)。
風(fēng)險(xiǎn)因素：
（1）國(guó)家宏觀調(diào)控與經(jīng)濟(jì)運(yùn)行周期導(dǎo)致建筑市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。（2）企業(yè)所得稅稅率變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。（3）應(yīng)收賬款管理風(fēng)險(xiǎn)。（4）公司主營(yíng)業(yè)務(wù)區(qū)域性依賴(lài)風(fēng)險(xiǎn)。
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